バブル経済前後の建築物の改築とリニューアル

　１９８０年代中盤から１９９０年代前半までのバブル経済前後の建築物の改築とリニューアルが公共建築から住宅、民間までの広がりつつあります。

　リニューアルは、①外壁の仕上げの剥離や②エレベーター、③内壁や天井、床、④設備類が中心になります。検査は、目視や赤外線、超音波、コア抜き取り、写真撮影などで行うことです。同時に耐震診断や設備の性能検査、残留ガスの検査も必要です。

　ゼネコンや工務店、住宅メーカー、建築設計事務所がそれぞれ連携しあいながら既存の建築物の品質確保に取り組むべきです。